Escrito por Yaileth Herrera
Soy Contadora Pública y cuento con un MBA en Gerencia de Empresas realizado en la Universidad Metropolitana (VE). Tengo más de 15 años de experiencia en el sector eléctrico, servicios financieros (KPMG) y tecnológico, donde he ejercido labores estratégicas como Auditora Interna y Externa, Reportes Financieros, Control de Gestión, entre otros.
Author's LinkedInTitle: Kit de Plantillas Excel para Contadores
Subtitle: Libro de Caja, Balance General, Estado de Resultados, Depreciación de Activos y más
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Alcance de la norma sobre arrendamiento financiero
En líneas generales, todos los contratos de arrendamiento de las empresas -que presentan estados consolidados o que son parte de un grupo que reporta su contabilidad bajo la normativa internacional- deben acogerse a los principios de tratamiento, reconocimiento y valuación de arrendamiento establecidos en la NIIF 16, excepto los siguientes:
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Licencias de propiedad intelectual.
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Derechos mantenidos por un arrendador en base a acuerdos de licencia.
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Arrendamientos de activos biológicos.
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Arrendamientos para explotar gas natural, petróleo, minerales y recursos no renovables.
Debes aplicar esta norma solo si tu empresa prepara sus Estados Financieros, bajo NIIF Plenas. De igual manera, se contemplan dos excepciones optativas:
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Contratos de duración menor a 12 meses.
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Contratos de menos de 5.000 USD
Impacto de la NIIF 16 para las empresas
Los indicadores financieros o ratios clave (EBITDA, EBIT, apalancamiento financiero, beneficios por acción, rotación de activos, etc.) cambiarán significativamente a causa del ingreso al balance general de nuevos activos y pasivos. Por ejemplo, el EBITDA mejorará sustancialmente porque el arrendatario tendrá que reconocer la depreciación e intereses del activo en lugar de un gasto lineal por alquiler.
Por supuesto, la nueva regulación internacional obliga a las empresas a desarrollar informes mucho más detallados sobre su situación financiera. Esto puede generar complicaciones en lo que respecta a establecer un sistema de recopilación y análisis de datos y contratos, haciendo que la implementación de la norma sea compleja y costosa.
Sin embargo, puedes aminorar dicho impacto con la ayuda de un software de contabilidad que te ayude a automatizar y simplificar los procesos de recopilación y sistematización de datos, tanto para el tratamiento del arrendamiento financiero NIIF para Pymes como para los de las grandes empresas que se rigen bajo las NIIF plenas.
Adicionalmente, este programa te permite asociar la contabilidad a la normativa NIIF, facilitando los registros y la generación de informes. Sin duda, es una necesidad que no se puede posponer. Ahora que hemos abordado los principales puntos sobre la nueva normativa en materia de arrendamientos, te invitamos a contarnos cuál ha sido tu experiencia al respecto y qué tipo de problemas o dudas has debido enfrentar.